- 01Rut och dödsboet
- 02Vad som bör göras först
- 03Om dödsboet saknar medel
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Fakturan och avdraget
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Auktion och avdrag
- 08Auktion och avdrag
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Biutrymmena i Danderyd
- 13Så räknas offerten fram
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Vad som skänks vidare
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Samordning med grannorterna
- 18Städning efter tömning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Danderyd. Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Danderyds kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 15 minuter norr om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Danderyds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt matsalsmöbler.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det matsalsmöbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Danderyd faller inom tre återkommande typer.
- villa i Djursholm med vind, källare och uthus
- lägenhet vid Mörby centrum med hiss och förråd
- villa i Enebyberg med garage och trädgårdsförråd
Biutrymmena i Danderyd
Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Danderyd.
Närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Danderyds kommun innebär att närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.
Vad som skänks vidare
Närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.
Mottagning och second hand lokalt
Närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Danderyds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att stora tomter med lövträd gör gångarna hala på hösten, och snö på grusgångarna kräver röjning innan tunga möbler bärs ut.
Vi kommer gärna ut till Danderyd och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att stora tomter med lövträd gör gångarna hala på hösten, och snö på grusgångarna kräver röjning innan tunga möbler bärs ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.
- Ja. Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.