Pris för auktion i Danderyd – så räknar du

Här är det djursholms villor är stora med flera våningsplan som ger prisutslaget.

Ett hembesök i Danderyd tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.

Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.

Här är det typiskt matsalsmöbler som bär värdet.

Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.

Bohagsprofilen i Danderyd: Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.

Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Fastigheter i Danderyd har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

I Danderyd sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm och villaområden från 1950–70-tal i Enebyberg och Danderyds kyrkby rymmer mer än planlösningen visar.

Närhet till återvinningscentral i norra Storstockholm samt auktionshus i Stockholm för värderingsbara inventarier.

Orten räknas som tätort och tillhör Danderyds kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Danderyd ofta sådant som hör ihop med bohag med större volymer och äldre inventarier.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Danderyds kommun möter vi framför allt sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm, villaområden från 1950–70-tal i Enebyberg och Danderyds kyrkby och flerbostadshus kring Mörby centrum.

Stora tomter med lövträd gör gångarna hala på hösten, och snö på grusgångarna kräver röjning innan tunga möbler bärs ut.

Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ingen behöver resa cirka 15 minuter norr om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.