- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Ansvarsfördelning under uppdraget
- 03Värdeföremål och handlingar
- 04Beslut, samtycke och redovisning
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Praktisk åtkomst på plats
- 08Städning efter tömning
- 09Så går försäljningen till
- 10Så går försäljningen till
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Delvis tömning
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
Här är hela processen för auktion i Ekholmen – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ekholmen.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Linköpings kommun ligger på oss.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med radhusprägel – sådant värderas alltid separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ekholmen eller i Linköping.
Praktisk åtkomst på plats
Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter söder om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser bebyggelsen ut här
Ekholmen domineras av radhus- och kedjehusområden från 1970-tal, flerbostadshus kring Ekholmens centrum och villabebyggelse mot Hackefors och Sturefors.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-tal
- flerbostadshus kring Ekholmens centrum
- villabebyggelse mot Hackefors och Sturefors
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ekholmen där radhus- och kedjehusområden från 1970-tal dominerar.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ekholmen faller inom tre återkommande typer.
- radhus med parkeringsdäck och bärsträcka
- lägenhet vid centrum med liten hiss
- villa mot Hackefors med garage
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Ekholmen blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ekholmen. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Linköping-området.
- Med radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.