Auktion
i Ekholmen

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Linköpings kommun möter vi framför allt radhus- och kedjehusområden från 1970-tal, flerbostadshus kring Ekholmens centrum och villabebyggelse mot Hackefors och Sturefors.

I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.

Ett besök i Ekholmen blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Ekholmen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka tio minuter söder om Linköpings centrum till Linköping samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Med cirka tio minuter söder om Linköpings centrum till Linköping samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ekholmen där radhus- och kedjehusområden från 1970-tal dominerar.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.

Här rör det ofta bohag med radhusprägel, som bedöms innan bortforsling.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Ekholmen innehåller typiskt Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.

I Ekholmen förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Med radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum i Ekholmen innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Som stadsdel i Götaland har Ekholmen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ligger dödsboet strax utanför Ekholmen hanteras det i samma tur.

Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.