- 01Steg för steg i Eksjö
- 02Slutstädning inför överlämning
- 03Framkomlighet och bärvägar i Eksjö
- 04Värdeföremål och handlingar
- 05Farligt avfall och elektronik
- 06Beslut, samtycke och redovisning
- 07Vem gör vad
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Momenten i ordning
- 10Momenten i ordning
- 11Att tömma en lägenhet i Eksjö
- 12Årstidens betydelse i Eksjö
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 16Om ni bor långt från Eksjö
- 17Så kvittas värdet mot priset
- 18Om dödsboet saknar medel
Ett uppdrag med auktion i Eksjö följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan och flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Eksjö kommun.
Steg för steg i Eksjö
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.
Framkomlighet och bärvägar i Eksjö
Trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i äldre trähus – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Eksjö kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Vem gör vad
All logistik i Jönköpings län hanteras av oss.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Att tömma en lägenhet i Eksjö
I flerbostadshusen i Eksjö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Årstidens betydelse i Eksjö
Vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Eksjö faller inom tre återkommande typer.
- trähus i gamla stan med brant vindstrappa
- lägenhet i Kvarnarp med källarförråd
- gård mot Ingatorp med lada och jordkällare
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Eksjö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.
Om ni bor långt från Eksjö
Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Eksjö ligger värdet oftast i kakelugnsrum med tunga möbler.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Ett hembesök i Eksjö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Eksjö handlar det ofta om utrymmen kopplade till sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan och flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Eksjö påverkas det särskilt av att trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.