- 01Prisfaktorer på orten
- 02Netto per post
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Att tömma en lägenhet i Eksjö
- 08Avgifter och netto
- 09Avgifter och netto
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Förråd, vind och källare i Eksjö
- 12Praktiska förberedelser
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Alternativ till avdraget
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Second hand i närområdet
- 17Vad som bör göras först
- 18Rut vid dödsbo – huvudregeln
Priset för auktion i Eksjö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Eksjö väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Eksjö: Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt kakelugnsrum med tunga möbler som bär värdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Att tömma en lägenhet i Eksjö
I flerbostadshusen i Eksjö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.
Förråd, vind och källare i Eksjö
I Eksjö sitter överraskningarna i biutrymmena: sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan och flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.
Alternativ till avdraget
I Eksjö finns värdet oftast i kakelugnsrum med tunga möbler.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi kommer gärna ut till Eksjö och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme öster om Jönköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Eksjö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.