Auktion
i Eksjö

Merparten av det vi utför i Eksjö faller inom tre återkommande typer.

Eksjö domineras av sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan, flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga och gårdar och byhus i Höreda, Ingatorp och Mariannelund.

Trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Fastigheter i Eksjö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan.

I Eksjö förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Med Jönköping som närmaste storstad ligger Eksjö cirka en timme öster om Jönköping.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Eksjö innehåller typiskt Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.

Med sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan och flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga i Eksjö innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

I Eksjö kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.

Här är det trästaden har mycket smala gator som ger prisutslaget.

Ingen behöver resa cirka en timme öster om Jönköping för att ett moment ska bli utfört.

Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.

Eksjö är en mindre stad i Eksjö kommun, Jönköpings län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Här är det typiskt kakelugnsrum med tunga möbler som bär värdet.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Eksjö kommun.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Eksjö gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Restiden cirka en timme öster om Jönköping till Jönköping innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.