Auktion
i Eriksberg

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng, villaområden i Norby-kanten och Ekeby och senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen.

Med punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng och villaområden i Norby-kanten och Ekeby i Eriksberg innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Eriksberg där punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng dominerar.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

I Eriksberg är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

All logistik i Uppsala län hanteras av oss.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.

Ligger dödsboet strax utanför Eriksberg hanteras det i samma tur.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Eriksberg innehåller typiskt Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.

Med Uppsala som närmaste storstad ligger Eriksberg cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Fastigheter i Eriksberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Eriksberg är en stadsdel i Uppsala kommun, Uppsala län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

I Eriksberg förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Lokalt: återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.

Ett besök i Eriksberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i kommunen.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Eriksberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum till Uppsala innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Lokalt förekommer bohag från lägenheter och villor – sådant värderas alltid separat.