Auktion
i Heby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva, villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla och gårdar och byhus i Vittinge, Harbo och Huddunge.

När vi ändå är i Heby kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Med stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla i Heby innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Avståndet till Uppsala är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

All logistik i Uppsala län hanteras av oss.

Restiden är cirka 50 minuter väster om Uppsala, räknat från Uppsala.

Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Heby innehåller typiskt Bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition: redskap, hyvelbänkar, vedmaskiner, konserver i jordkällare och textilier på loft.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Heby där stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva dominerar.

Läget cirka 50 minuter väster om Uppsala gör att vi normalt är på plats i Heby inom några dygn.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

I Heby sitter överraskningarna i biutrymmena: stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition: redskap, hyvelbänkar, vedmaskiner, konserver i jordkällare och textilier på loft.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Heby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Restiden cirka 50 minuter väster om Uppsala till Uppsala innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Heby ofta sådant som hör ihop med bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition.

I Heby kommun gäller att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Heby ligger cirka 50 minuter väster om Uppsala från Uppsala, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö i västmanländsk skogsbygd kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga under april.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition: redskap, hyvelbänkar, vedmaskiner, konserver i jordkällare och textilier på loft.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Heby är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.