Auktion
i Luthagen

Merparten av det vi utför i Luthagen faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.

Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Vi utgår från Uppsala-området och kan därför komma snabbt till Luthagen.

Ligger dödsboet strax utanför Luthagen hanteras det i samma tur.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Luthagen innehåller typiskt Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.

Avståndet till Uppsala är skälet till att många väljer distansupplägget här.

För funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Luthagen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan till Uppsala innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Här rör det ofta bohag i akademisk stadsmiljö, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

I Luthagen sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Fastigheter i Luthagen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.

Lokalt: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Lokalt efterfrågas framför allt omfattande boksamlingar.

I Luthagen är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Uppsala kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vi kan hämta nycklar i Luthagen eller i Uppsala.

I Luthagen förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

I Luthagen är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.

Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden görs det oftast rum för rum.