- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i ordning
- 03Momenten i ordning
- 04Beslut, samtycke och redovisning
- 05Bostadsbeståndet i Luthagen
- 06Det som kräver särskild hantering
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Så lämnas bostaden
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Er roll och vår
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Vad som bör göras först
- 13När dödsboet får tillbaka pengar
- 14Hur lång tid momenten tar
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Samordning med grannorterna
- 17Hantering på distans
- 18Om dödsboet saknar medel
Så här går auktion till i Luthagen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Bostadsbeståndet i Luthagen
I Uppsala kommun möter vi framför allt funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.
- funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- sekelskifteshus närmast Fyrisån
- villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby
Det som kräver särskild hantering
I Uppsala kommun gäller att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i akademisk stadsmiljö – sådant värderas alltid separat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Luthagen eller i Uppsala.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt omfattande boksamlingar som bär värdet.
Hur lång tid momenten tar
Med funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Luthagen på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- funkislägenhet med smal hiss och stor boksamling
- sekelskifteslägenhet nära Fyrisån med vindsförråd
- radhus mot Stabby med förråd och carport
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Uppsala kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan för att ett moment ska bli utfört.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Luthagen. Vid besöket vägs in att vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Luthagen handlar det ofta om utrymmen kopplade till funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.