- 01Rut och dödsboet
- 02Vad som bör göras först
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Rut i praktiken
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Vad ett bohag i Filipstad brukar innehålla
- 12Om ni bor långt från Filipstad
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Biutrymmena i Filipstad
- 18Så ser vanliga uppdrag ut här
Rutavdrag vid auktion i Filipstad kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Bergslagsbebyggelsen ligger i kuperad terräng med branta uppfarter, och gruvbyarnas hus har ofta stora uthus med tunga föremål. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Filipstads kommun, Värmlands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Filipstad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Filipstad ligger värdet oftast i verkstadsverktyg.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verkstadsverktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Filipstad ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vad ett bohag i Filipstad brukar innehålla
Bohag med gruv- och brukstradition: verkstadsverktyg, mineralsamlingar, jaktutrustning och vedmaskiner.
Om ni bor långt från Filipstad
Avståndet till Karlstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Karlstad gör att lass planeras samman.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; avstånd till Karlstad gör att lass planeras samman.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stadsbebyggelse i trä och puts kring Skillerälven.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med gruv- och brukstradition, som bedöms innan bortforsling.
Biutrymmena i Filipstad
Bergslagsbebyggelsen ligger i kuperad terräng med branta uppfarter, och gruvbyarnas hus har ofta stora uthus med tunga föremål. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Filipstad.
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Karlstad gör att lass planeras samman.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Filipstad faller inom tre återkommande typer.
- gruvbyhus i Persberg med stort uthus
- villa i Lersätter med brant uppfart
- lägenhet i centrum utan hiss
Ett hembesök i Filipstads kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att snörika vintrar i östra Värmland kräver plogning och sandning, och tjällossningen begränsar tunga transporter i april.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Filipstad påverkas det särskilt av att bergslagsbebyggelsen ligger i kuperad terräng med branta uppfarter, och gruvbyarnas hus har ofta stora uthus med tunga föremål.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme nordost om Karlstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.