- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Auktion och avdrag
- 03Auktion och avdrag
- 04Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
- 05Fakturan och avdraget
- 06De första veckorna
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Alternativ till avdraget
- 09Dokumentation och redovisning
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Second hand i närområdet
- 14Flemingsberg som stadsdel
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Praktiska förberedelser
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Frågan om rut vid auktion i Flemingsberg har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
I flerbostadshusen i Flemingsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Flemingsberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Alternativ till avdraget
I Flemingsberg finns värdet oftast i lägenhetsbohag med begränsade förråd.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med begränsade förråd som bär värdet.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- höghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering
- lägenhet i Grantorp med källarförråd
- radhus i Visättra med förråd och uteplats
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Flemingsberg som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Flemingsberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Flemingsberg ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar..
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Flemingsberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Vi kommer gärna ut till Flemingsberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.