Flemingsberg: vad kostar auktion egentligen?

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Nyckelöverlämning i Huddinge kommun görs direkt efter slutkontroll.

Volymen underskattas nästan alltid i höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet.

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Utifrån bohagsprofilen i Flemingsberg ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med begränsade förråd.

Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.

Bohagsprofilen i Flemingsberg: Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Flemingsberg cirka 20 minuter söder om Stockholm.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Flemingsberg domineras av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.