- 01Prisfaktorer på orten
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Förråd, vind och källare i Gagnef
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Netto per post
- 06Avgifter och netto
- 07Avgifter och netto
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Närområdet kring Gagnef
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Alternativ till avdraget
- 14Hustyperna som styr arbetet i Gagnef
- 15Läge, restid och framkörning
- 16De första veckorna
- 17Rut och dödsboet
- 18Farligt avfall och elektronik
Priset för auktion i Gagnef går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Gårdarna längs älven har flera uthus och lador, och byvägarna är smala med begränsad plats för lastbil och container samtidigt. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Gagnefs kommun.
Prisfaktorer på orten
I Gagnef väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Förråd, vind och källare i Gagnef
I Gagnef sitter överraskningarna i biutrymmena: bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven och villaområden i Djurås och Mockfjärd rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Gagnef: Bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Gagnef har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt allmogemöbler.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: gårdarna längs älven har flera uthus och lador, och byvägarna är smala med begränsad plats för lastbil och container samtidigt.
Närområdet kring Gagnef
Ligger dödsboet strax utanför Gagnef hanteras det i samma tur.
När på året uppdraget utförs
Vårflod i Västerdalälven påverkar lågt liggande tomter, och vintersnön kräver plogade gårdsplaner.
Alternativ till avdraget
I Gagnef finns värdet oftast i allmogemöbler.
Hustyperna som styr arbetet i Gagnef
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven, villaområden i Djurås och Mockfjärd och skogsfastigheter i höjdlägena mot Björbo.
- bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven
- villaområden i Djurås och Mockfjärd
- skogsfastigheter i höjdlägena mot Björbo
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter nordväst om Borlänge, räknat från Borlänge.
Vi samkör uppdrag i Dalarnas län när det går, vilket håller nere framkörningen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Gagnefs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlängeområdet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gagnef. Vi räknar även in att bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gagnefs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Gagnef gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlängeområdet.
- Ja. Bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.