- 01När rut faktiskt kan användas
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Vad som bör göras först
- 09När rut inte är möjligt
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Second hand i närområdet
- 16Så lämnas bostaden
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18Om bostaden ska behållas
Rutavdrag vid auktion i Gagnef kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Gårdarna längs älven har flera uthus och lador, och byvägarna är smala med begränsad plats för lastbil och container samtidigt. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Gagnef.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt allmogemöbler som bär värdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Gagnef har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Dalarnas län rör främst allmogemöbler.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter nordväst om Borlänge gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så tar vi oss in och ut
Gårdarna längs älven har flera uthus och lador, och byvägarna är smala med begränsad plats för lastbil och container samtidigt.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlängeområdet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Gagnefs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gårdarna längs älven har flera uthus och lador, och byvägarna är smala med begränsad plats för lastbil och container samtidigt.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlängeområdet.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vårflod i Västerdalälven påverkar lågt liggande tomter, och vintersnön kräver plogade gårdsplaner.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Gagnef eller i Borlänge.
Om bostaden ska behållas
I bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven görs det oftast rum för rum.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Gagnef. Vi räknar även in att bohag med dalabyprägel: allmogemöbler, vävstolar, slöjdverktyg, snöslunga och maskiner i lada.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med bybebyggelse med timrade gårdar längs Dalälven och villaområden i Djurås och Mockfjärd som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borlänge-området.