- 01Vad som styr priset i Gällivare
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Biutrymmena i Gällivare
- 04Stugor och sjönära fastigheter
- 05Fallgropar i planeringen
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Beslutsunderlaget
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Vad en auktionsförsäljning kostar
- 10Vad en auktionsförsäljning kostar
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Delvis tömning
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Om ni bor långt från Gällivare
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Återkommande ärenden på orten
Priset för auktion i Gällivare går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Gällivare och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Gällivare
Här är det samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Gällivare kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Biutrymmena i Gällivare
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Gällivare.
Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Stugor och sjönära fastigheter
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Gällivare: Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gällivare kommun görs direkt efter slutkontroll.

Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gällivare ligger värdet oftast i skoter.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Gällivare där gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget dominerar.
Avstånden som påverkar planeringen
Gällivare ligger cirka två och en halv timme nordväst om Luleå, och Luleå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Norrbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skoter som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Om ni bor långt från Gällivare
Avståndet till Luleå är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med gruv- och friluftsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- hus i Koskullskulle med skoterförråd och vedbod
- lägenhet i nya centrum med hiss
- byhus i Hakkas med uthus och lång körväg
Ett hembesök i Gällivare kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka två och en halv timme nordväst om Luleå gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Gällivare påverkas det särskilt av att samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
- Sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
