Auktion
i Gällivare

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget, nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet och byhus och fjällnära hus i Nattavaara, Hakkas och Dundret.

Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Gällivare gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka två och en halv timme nordväst om Luleå till Luleå samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Gällivare ligger cirka två och en halv timme nordväst om Luleå från Luleå, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Gällivare innehåller typiskt Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Gällivare kommun.

Nyckelöverlämning i Gällivare kommun görs direkt efter slutkontroll.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Behov av sanering bedöms på plats: sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.

Sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.

Volymen underskattas nästan alltid i gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet.

Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Bor ni inte i Gällivare ersätter dokumentationen det egna besöket.

Gällivare är en bruksort i Gällivare kommun, Norrbottens län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.