Auktion
i Boden

Merparten av det vi utför i Boden faller inom tre återkommande typer.

I Bodens kommun möter vi framför allt garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan och byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads.

Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Restiden är cirka 35 minuter nordväst om Luleå, räknat från Luleå.

Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Lokalt förekommer bohag med garnisons- och friluftsprägel – sådant värderas alltid separat.

Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Boden.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Boden där garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal dominerar.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Luleå och följer arbetet via rapporterna.

Med garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan i Boden innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Med garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Boden på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I flerbostadshusen i Boden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Utifrån bohagsprofilen i Boden ligger värdet oftast i skoter.

När vi ändå är i Bodens kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Boden förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Boden innehåller typiskt Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Boden gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Restiden cirka 35 minuter nordväst om Luleå till Luleå innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.