- 01Vad som styr priset i Gamlestaden
- 02Beslutsunderlaget
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06Förråd, vind och källare i Gamlestaden
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Vad ett bohag i Gamlestaden brukar innehålla
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Alternativ till avdraget
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Vi arbetar även runt Gamlestaden
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Så kvittas värdet mot priset
Kostnaden för auktion i Gamlestaden styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Gamlestaden är en stadsdel i Göteborgs kommun där landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal och flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Gamlestaden
Här är det landshövdingehusen saknar oftast hiss och har branta trapphus med snäva svängar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Gamlestaden: Bohag från lägenheter av äldre snitt: tunga byråar, vindsförråd, cyklar och källarutrymmen med sekelgammal förvaring.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Förråd, vind och källare i Gamlestaden
I Gamlestaden sitter överraskningarna i biutrymmena: landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal och flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: landshövdingehusen saknar oftast hiss och har branta trapphus med snäva svängar, medan gatorna har hård parkeringsbeläggning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad ett bohag i Gamlestaden brukar innehålla
Bohag från lägenheter av äldre snitt: tunga byråar, vindsförråd, cyklar och källarutrymmen med sekelgammal förvaring.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenheter av äldre snitt – sådant värderas alltid separat.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Alternativ till avdraget
I Gamlestaden finns värdet oftast i tunga byråar.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Vi arbetar även runt Gamlestaden
Uppdrag i grannorterna samordnas med Gamlestaden för att slippa extra framkörning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gamlestaden ligger värdet oftast i tunga byråar.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gamlestaden handlar det ofta om utrymmen kopplade till landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal och flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Fuktig göteborgsvinter gör trapphus och gårdar hala, och spårvägsarbeten kan begränsa angöring.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.