- 01Vad som styr priset i Gnesta
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Utrymmena som brukar glömmas bort
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Avgifter och netto
- 10Avgifter och netto
- 11När auktion lönar sig
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Årstidens betydelse i Gnesta
- 16Samordning med grannorterna
- 17Städning efter tömning
- 18Om bostaden ska behållas
Vad auktion kostar i Gnesta avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Gnesta
Här är det trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gnesta kommun görs direkt efter slutkontroll.

Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gnesta ligger värdet oftast i trädgårdsredskap.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Gnesta: Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Så tar vi oss in och ut
Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Södertälje, räknat från Södertälje.
Vi samkör uppdrag i Södermanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Årstidens betydelse i Gnesta
Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Gnesta kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Om bostaden ska behållas
I stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal görs det oftast rum för rum.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gnesta. Vi räknar även in att bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Södertälje-området.
- I Gnesta gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
