Sanering av Dödsbo
i Gnesta

Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

För stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Lokalt förekommer bohag med sörmländsk lantprägel – sådant värderas alltid separat.

I Gnesta kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Restiden cirka 30 minuter sydväst om Södertälje gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 30 minuter sydväst om Södertälje från Södertälje innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Gnesta väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Lokalt efterfrågas framför allt trädgårdsredskap.

Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Gnesta för att slippa extra framkörning.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Gnesta påverkas arbetet av att Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Gnesta gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Här styrs dagsplaneringen av att trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal.