Dödsbotömning
i Gnesta

Merparten av det vi utför i Gnesta faller inom tre återkommande typer.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Som tätort i Svealand har Gnesta egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Gnesta styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

I Gnesta med sitt bestånd av stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bor ni inte i Gnesta ersätter dokumentationen det egna besöket.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Här styrs dagsplaneringen av att trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Gnesta: Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Gnesta ofta sådant som hör ihop med bohag med sörmländsk lantprägel.

Med stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet i Gnesta ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Ligger dödsboet strax utanför Gnesta hanteras det i samma tur.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Gnesta väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Här är det trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar som ger prisutslaget.

Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.

Vi utgår från Södertälje-området och kan därför komma snabbt till Gnesta.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Gnesta innebär bohagsprofilen följande: Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 30 minuter sydväst om Södertälje gör det till normalfallet här.

I Gnesta gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.