- 01Steg för steg i Gnesta
- 02Städning efter tömning
- 03Vem gör vad
- 04Trygghet i uppdraget
- 05Framkomlighet och bärvägar i Gnesta
- 06Papper, post och värdesaker
- 07Farligt avfall och elektronik
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Från nyckel till överlämnad bostad
- 10Bostadsbeståndet i Gnesta
- 11Vi arbetar även runt Gnesta
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Vad ett bohag i Gnesta brukar innehålla
- 14När hyresvärden satt ett datum
- 15Vad som skänks vidare
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 17De första veckorna
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Så här går dödsbotömning till i Gnesta, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Gnesta kommun.
Steg för steg i Gnesta
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
Vem gör vad
All logistik i Södermanlands län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Trygghet i uppdraget
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Beslut om tömning fattas av delägarna tillsammans. Är någon emot avvaktar vi tills frågan är löst inom dödsboet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Framkomlighet och bärvägar i Gnesta
Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sörmländsk lantprägel, som bedöms innan bortforsling.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Gnesta kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Från nyckel till överlämnad bostad
Kostnadsfri värdering på plats, fast pris, bokad startdag, sortering och tömning, transport till försäljning, second hand och återvinning, därefter städning och överlämning med bilder.
I Gnesta planeras arbetsdagen efter att Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Bostadsbeståndet i Gnesta
I Gnesta kommun möter vi framför allt stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal, villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet och gårdar och herrgårdsnära fastigheter i Sörmlands sjölandskap.
- stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal
- villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet
- gårdar och herrgårdsnära fastigheter i Sörmlands sjölandskap
Vi arbetar även runt Gnesta
Uppdrag i grannorterna samordnas med Gnesta för att slippa extra framkörning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Gnesta faller inom tre återkommande typer.
- trähus vid stationen med brant trappa
- gård i sjölandskapet med lada och allé
- villa i Frustuna med garage och källare
Vad ett bohag i Gnesta brukar innehålla
Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter sydväst om Södertälje gör att vi normalt är på plats i Gnesta inom några dygn.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Förutsättningar som följer av orttypen
Gnesta är en tätort i Gnesta kommun, Södermanlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi kommer gärna ut till Gnesta och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Södertälje-området.
- Med stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gnesta kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.