Auktion
i Hageby

Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.

Hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.

Ett besök i Hageby blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Bor ni inte i Hageby ersätter dokumentationen det egna besöket.

All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.

I Hageby förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Här rör det ofta bohag från lägenhetsstandard, som bedöms innan bortforsling.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.

Restiden är cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum, räknat från Norrköping.

Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

I Norrköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Hageby innehåller typiskt Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.

Snöröjda gårdsvägar begränsar var fordon kan stå vintertid, och lövhalka påverkar gångvägarna på hösten.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

För flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

I Hageby är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vi utgår från Norrköping-området och kan därför komma snabbt till Hageby.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Hageby för att slippa extra framkörning.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Hageby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum till Norrköping innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.