Sanering av Dödsbo
i Hageby

I Norrköpings kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform, punkthus kring Hageby centrum och radhusområden mot Ljura och Vilbergen.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Läget cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Hageby inom några dygn.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Hageby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Hageby för att slippa extra framkörning.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Här är det hissarna är av äldre modell med begränsat djup som ger prisutslaget.

Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Med flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum i Hageby sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

I Hageby finns en stor del av bostäderna i flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Ett hembesök i Hageby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Ingen behöver resa cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.

Med Norrköping som närmaste storstad ligger Hageby cirka tio minuter söder om Norrköpings centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Hageby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bor ni inte i Hageby ersätter dokumentationen det egna besöket.

Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Hageby påverkas arbetet av att Hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.

Eftersom flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Här styrs dagsplaneringen av att hissarna är av äldre modell med begränsat djup.