Auktion i Järfälla: priser, kvittning och RUT

Här är det området är byggt med bilen i åtanke som ger prisutslaget.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll.

Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.

Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.

Ett hembesök i Järfälla tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.

Bohagsprofilen i Järfälla: Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.

Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Fastigheter i Järfälla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

I flerbostadshusen i Järfälla gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Nyckelöverlämning i Järfälla kommun görs direkt efter slutkontroll.

Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

I Järfälla kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.