- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Ekonomi i ett litet dödsbo
- 03Alternativ till avdraget
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Auktion och avdrag
- 06Auktion och avdrag
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Fakturan och avdraget
- 09Att tömma en lägenhet i Järfälla
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Vad ett bohag i Järfälla brukar innehålla
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Så lämnas bostaden
- 16Samordning med grannorterna
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Second hand i närområdet
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Järfälla. Barkarbystaden har planerade angöringsytor men också pågående byggarbeten som periodvis flyttar lastplatsen längre bort. I Berghem och äldre delar av Jakobsberg avgörs avståndet av gatans utformning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Alternativ till avdraget
I Järfälla finns värdet oftast i villabohag med garage.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Järfälla ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Järfälla ersätter dokumentationen det egna besöket.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Att tömma en lägenhet i Järfälla
I flerbostadshusen i Järfälla gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Järfälla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby.
Vad ett bohag i Järfälla brukar innehålla
Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll.
Vi lämnar på Görvälns ÅVC, som drivs av SÖRAB och tar emot grovavfall, elavfall, farligt avfall och trädgårdsavfall.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Vi kommer gärna ut till Järfälla och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Järfälla påverkas det särskilt av att området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.