Auktion i Klagshamn steg för steg

I Klagshamn är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Vi kan hämta nycklar i Klagshamn eller i Malmö.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Lokalt: malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Klagshamn.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.

Bor ni inte i Klagshamn ersätter dokumentationen det egna besöket.

Här är det typiskt badhusutrustning som bär värdet.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Malmö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Klagshamn ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och villaprägel.