- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Fakturan och avdraget
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Ekonomi i ett litet dödsbo
- 05Vad ni får skriftligt
- 06De första veckorna
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Vad som gäller skattemässigt
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10När rut inte är möjligt
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Vad offerten innehåller
- 14Klagshamn som skärgårds-/kustort
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Klagshamn. Med villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet och äldre kustbyhus från kalkbrukets tid som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Klagshamn ligger värdet oftast i badhusutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Klagshamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst badhusutrustning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Klagshamn blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Klagshamn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.
Klagshamn som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Klagshamn egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Föremål som får fortsatt liv
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Klagshamn ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och villaprägel.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Klagshamn. Vi tar höjd för att havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet och äldre kustbyhus från kalkbrukets tid som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.