- 01Vad som styr priset i Klagshamn
- 02Avgifter och netto
- 03Avgifter och netto
- 04Netto per post
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Tre uppdrag som är typiska för Klagshamn
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Delvis tömning
- 15Samordning med grannorterna
- 16Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Priset för auktion i Klagshamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Vad som styr priset i Klagshamn
Här är det marken är plan och gatorna breda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Klagshamn: Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt badhusutrustning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Tre uppdrag som är typiska för Klagshamn
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med garage och trädgårdsförråd
- äldre kustbyhus med uthus
- radhus med carport och uteförråd
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Klagshamn där villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet dominerar.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal.
Väder och säsong i tidsplanen
Havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Klagshamn. Vid besöket vägs in att havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Klagshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
- Ja. Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.