- 01Rut och dödsboet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Auktion och avdrag
- 04Auktion och avdrag
- 05Fakturan och avdraget
- 06Alternativ till avdraget
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Hustyperna som styr arbetet i Kramfors
- 10Vad som skänks vidare
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Praktisk åtkomst på plats
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Kramfors. Höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända. Det som följer beskriver läget i Kramfors och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kramfors ligger värdet oftast i verktyg.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Kramfors finns värdet oftast i verktyg.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kramfors har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Hustyperna som styr arbetet i Kramfors
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum, arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån och kustnära byhus i Höga kusten mot Nordingrå och Ullånger.
- sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum
- arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån
- kustnära byhus i Höga kusten mot Nordingrå och Ullånger
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virke, fiskeredskap, båttillbehör och kraftiga vinterkläder i kallförråd.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.
Prisfaktorer på orten
I Kramfors väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som kräver särskild hantering
I Kramfors kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Praktisk åtkomst på plats
Höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Kramfors och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme norr om Sundsvall gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kramfors påverkas det särskilt av att höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.