Auktion
i Kramfors

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Kramfors kommun möter vi framför allt sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum, arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån och kustnära byhus i Höga kusten mot Nordingrå och Ullånger.

Höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Kramfors gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka en timme norr om Sundsvall till Sundsvall samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Volymen underskattas nästan alltid i sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kramfors ofta sådant som hör ihop med bohag med sågverks- och kusttradition.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Kramfors innehåller typiskt Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virke, fiskeredskap, båttillbehör och kraftiga vinterkläder i kallförråd.

Vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.

Kramfors ligger cirka en timme norr om Sundsvall från Sundsvall, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Avståndet till Sundsvall innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Ett besök i Kramfors blir annars lätt en heldag för den som bor i Sundsvall.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Med sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kramfors på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Som bruksort i Norrland har Kramfors egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

I Kramfors kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.

Ligger dödsboet strax utanför Kramfors hanteras det i samma tur.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.