Auktion
i Timrå

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Timrå kommun möter vi framför allt sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge, flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum och kustnära hus och byar mot Söråker, Bergeforsen och Åstön.

Bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Mottagningen i Timrå kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Timrå kommun.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Timrå gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka 20 minuter norr om Sundsvall till Sundsvall samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Utifrån bohagsprofilen i Timrå ligger värdet oftast i verktyg.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Timrå ligger cirka 20 minuter norr om Sundsvall från Sundsvall, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.

Eftersom sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge och flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Nyckelöverlämning i Timrå kommun görs direkt efter slutkontroll.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Timrå innehåller typiskt Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virkesförråd, fiskeredskap, båttillbehör och vinterutrustning.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Isläggning längs kusten påverkar arbete vid bryggor och bodar, och snörika vintrar kräver plogade uppfarter i byarna.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virkesförråd, fiskeredskap, båttillbehör och vinterutrustning.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.