- 01Steg för steg i Lekeberg
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Bostadsbeståndet i Lekeberg
- 04Er roll och vår
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Så lämnas bostaden
- 09Så går försäljningen till
- 10Så går försäljningen till
- 11Roller i dödsboet
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Vad offerten innehåller
- 15Närområdet kring Lekeberg
- 16Hantering på distans
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Typiskt innehåll i dödsbon här
Så här går auktion till i Lekeberg, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus och villaområden i Mullhyttan och Lanna, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Lekeberg och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Lekeberg
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lekeberg eller i Örebro.
Bostadsbeståndet i Lekeberg
I Lekebergs kommun möter vi framför allt tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus, villaområden i Mullhyttan och Lanna och gårdar i Kilsbergens sluttningar och slättbygden.
- tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus
- villaområden i Mullhyttan och Lanna
- gårdar i Kilsbergens sluttningar och slättbygden
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Lekebergs kommun.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Lekebergs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Örebro.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lekeberg ofta sådant som hör ihop med bohag med lantbruks- och pendlarprägel.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snö i Kilsbergen kräver plogning tidigare på säsongen än på slätten, och tjällossningen mjukar upp grusvägarna.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Praktisk åtkomst på plats
Gårdarna vid Kilsbergen har backiga infarter och stora lador, medan tätortens villor har egna uppfarter med god plats.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Väder och säsong i tidsplanen
Snö i Kilsbergen kräver plogning tidigare på säsongen än på slätten, och tjällossningen mjukar upp grusvägarna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lekeberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom gårdarna vid Kilsbergen har backiga infarter och stora lador, medan tätortens villor har egna uppfarter med god plats.
Närområdet kring Lekeberg
Ligger dödsboet strax utanför Lekeberg hanteras det i samma tur.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter sydväst om Örebro för att ett moment ska bli utfört.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med lantbruks- och pendlarprägel: redskap i lada, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och fritidsutrustning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lekeberg. Vi räknar även in att bohag med lantbruks- och pendlarprägel: redskap i lada, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och fritidsutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Lekebergs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Lekeberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lekeberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus och villaområden i Mullhyttan och Lanna.