- 01Så går uppdraget till
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Att tömma en lägenhet i Lidingö
- 04Sådant som aldrig får slarvas bort
- 05Er roll och vår
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Momenten i ordning
- 08Momenten i ordning
- 09Roller i dödsboet
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11Tre uppdrag som är typiska för Lidingö
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Närområdet kring Lidingö
- 14Vad som skänks vidare
- 15Biutrymmena i Lidingö
- 16Vad ett bohag i Lidingö brukar innehålla
Så här går auktion till i Lidingö, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. All trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lidingö kommun.
Så går uppdraget till
I Lidingö är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lidingö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Att tömma en lägenhet i Lidingö
I flerbostadshusen i Lidingö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lidingö ofta sådant som hör ihop med bohag med större volymer.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Lidingö kommun.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Lidingö kommun innebär att återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Tre uppdrag som är typiska för Lidingö
Uppdragen i Lidingö kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla i Herserud med vind, källare och uthus
- lägenhet i Larsberg med källarförråd och hiss
- radhus i Bodal med carport och trädgårdsförråd
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik.
Närområdet kring Lidingö
Ligger dödsboet strax utanför Lidingö hanteras det i samma tur.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Biutrymmena i Lidingö
All trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Lidingö.
Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Vad ett bohag i Lidingö brukar innehålla
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Ett hembesök i Lidingö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lidingö handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.