- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02När rut inte är möjligt
- 03De första veckorna
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Rut i praktiken
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Vad som styr priset i Lundby
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Om ni bor långt från Lundby
- 18Second hand i närområdet
Frågan om rut vid auktion i Lundby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lundby är en stadsdel i Göteborgs kommun där landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg dominerar. Det som följer beskriver läget i Lundby och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst verktyg.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lundby ofta sådant som hör ihop med bohag med varvs- och hamnhistoria.
Praktisk åtkomst på plats
Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Vad som styr priset i Lundby
Här är det landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lundby eller i Göteborg.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Göteborgs kommun innebär att kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Om ni bor långt från Lundby
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Second hand i närområdet
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Lundby. Vi räknar även in att bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lundby påverkas det särskilt av att landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.