- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i ordning
- 03Momenten i ordning
- 04Hustyperna som styr arbetet i Lundby
- 05Praktisk åtkomst på plats
- 06Vem beslutar om auktion
- 07Så lämnas bostaden
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Vad ett bohag i Lundby brukar innehålla
- 12Förutsättningar som följer av orttypen
- 13Akuta ärenden i Lundby
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Utomhusdelen av uppdraget
- 16Vad som skänks vidare
- 17Överlämning till ny ägare
Ett uppdrag med auktion i Lundby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Lundby och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Lundby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken, varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg och modern kajbebyggelse längs älvstranden.
- landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg
- modern kajbebyggelse längs älvstranden
Praktisk åtkomst på plats
Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lundby eller i Göteborg.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med varvs- och hamnhistoria – sådant värderas alltid separat.
Vad ett bohag i Lundby brukar innehålla
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Förutsättningar som följer av orttypen
Lundby är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Akuta ärenden i Lundby
Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Lundby.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lundby handlar det ofta om utrymmen kopplade till landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.