- 01Prisfaktorer på orten
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Avgifter och netto
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Netto per post
- 07Samordning med grannorterna
- 08Läge, restid och framkörning
- 09Om bostaden ska behållas
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Årstidens betydelse i Lundby
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Tre uppdrag som är typiska för Lundby
Priset för auktion i Lundby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Lundby väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kort avstånd till mottagning för grovavfall på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verktyg som bär värdet.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Lundby: Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Läge, restid och framkörning
Restiden är på Hisingen, minuter från Göteborgs centrum, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Om bostaden ska behållas
I landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken görs det oftast rum för rum.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Årstidens betydelse i Lundby
Blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Tre uppdrag som är typiska för Lundby
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- landshövdingehuslägenhet utan hiss med brant trappa
- lägenhet i Sannegården med källarförråd från varvsepoken
- kajlägenhet där lastning sker via garage med tidsbokning
Vi kommer gärna ut till Lundby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lundby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.