- 01Så går uppdraget till
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Praktiska förberedelser
- 04Hustyperna som styr arbetet i Marieberg
- 05Momenten i ordning
- 06Momenten i ordning
- 07Er roll och vår
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Beslut, samtycke och redovisning
- 11Städning efter tömning
- 12Marieberg som tätort
- 13Brådskande uppdrag
- 14Överlämning till ny ägare
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16Hur lång tid momenten tar
- 17Vad offerten innehåller
- 18Second hand i närområdet
Så här går auktion till i Marieberg, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Nära anslutning till E20 och breda tillfartsvägar ger enkel logistik, och de flesta bostäder har egen uppfart. Det som följer beskriver läget i Marieberg och inte ett riksgenomsnitt.
Så går uppdraget till
I Marieberg är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med modern villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Marieberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet, radhus och parhus i nyare grupper och äldre bybebyggelse i Mosjö och Täby.
- villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet
- radhus och parhus i nyare grupper
- äldre bybebyggelse i Mosjö och Täby
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Örebro kommun.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Marieberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Praktisk åtkomst på plats
Nära anslutning till E20 och breda tillfartsvägar ger enkel logistik, och de flesta bostäder har egen uppfart.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att öppet slättläge ger drivbildning vid snöfall som kan begränsa uppställning intill uppfarter.
Marieberg som tätort
Som tätort i Svealand har Marieberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Örebro kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet och radhus och parhus i nyare grupper.
Bohag med modern villaprägel: garageförvaring, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1990–2010-tal.
Hur lång tid momenten tar
Med villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet och radhus och parhus i nyare grupper som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Marieberg på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Marieberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom nära anslutning till E20 och breda tillfartsvägar ger enkel logistik, och de flesta bostäder har egen uppfart.
Second hand i närområdet
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att öppet slättläge ger drivbildning vid snöfall som kan begränsa uppställning intill uppfarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Med villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet och radhus och parhus i nyare grupper som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.