- 01Så räknas offerten fram
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04När auktion lönar sig
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Avgifter och netto
- 08Avgifter och netto
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11När rut inte är möjligt
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Tre uppdrag som är typiska för Marieberg
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18När på året uppdraget utförs
Priset för auktion i Marieberg går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Nära anslutning till E20 och breda tillfartsvägar ger enkel logistik, och de flesta bostäder har egen uppfart. Det som följer beskriver läget i Marieberg och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med modern villaprägel: garageförvaring, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1990–2010-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Marieberg: Bohag med modern villaprägel: garageförvaring, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1990–2010-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garageförvaring.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet och radhus och parhus i nyare grupper.
Bohag med modern villaprägel: garageförvaring, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1990–2010-tal.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: öppet slättläge ger drivbildning vid snöfall som kan begränsa uppställning intill uppfarter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst garageförvaring.
Avstånden som påverkar planeringen
Marieberg ligger cirka 10 minuter söder om Örebro, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tre uppdrag som är typiska för Marieberg
Uppdragen i Örebro kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med dubbelgarage och förrådsbod
- parhus med carport och uteförråd
- äldre byhus i Mosjö med lada
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Marieberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Mottagning och second hand lokalt
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.
När på året uppdraget utförs
Öppet slättläge ger drivbildning vid snöfall som kan begränsa uppställning intill uppfarter.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Marieberg. Vi räknar även in att bohag med modern villaprägel: garageförvaring, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1990–2010-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Marieberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till villabebyggelse söder om Örebro nära handelsområdet och radhus och parhus i nyare grupper.
- Öppet slättläge ger drivbildning vid snöfall som kan begränsa uppställning intill uppfarter.