Så fungerar auktion i Mörbylånga – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att ölands radbyar har långsmala tomter med bostadshus.

Ölands radbyar har långsmala tomter med bostadshus, ladugård och bod på rad, vilket ger långa bärsträckor. All trafik passerar Ölandsbron som kan stängas vid hård vind.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg kalkstensbebyggelse i Mörbylånga tätort, radbyar och gårdar längs Stora Alvaret mot Resmo och Vickleby och fritidshus i Färjestaden, Grönhögen och kustbyarna.

I Mörbylånga kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens turisttryck gör bron och kustvägarna hårt belastade i juli, och vinterns starka vindar över alvaret kan stänga bron för höga fordon.

I Mörbylånga kommun gäller att återvinningscentraler på ön; vid brostängning skjuts borttransport till nästa möjliga fönster.

Ölands radbyar har långsmala tomter med bostadshus, ladugård och bod på rad, vilket ger långa bärsträckor. All trafik passerar Ölandsbron som kan stängas vid hård vind.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mörbylånga ofta sådant som hör ihop med bohag med ö- och fritidsprägel.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Vi kan hämta nycklar i Mörbylånga eller i Kalmar.

All logistik i Kalmar län hanteras av oss.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Mörbylånga där låg kalkstensbebyggelse i Mörbylånga tätort dominerar.

Med Kalmar som närmaste storstad ligger Mörbylånga cirka 30 minuter söder om Kalmar via Ölandsbron.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Avståndet till Kalmar innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

För låg kalkstensbebyggelse i Mörbylånga tätort och radbyar och gårdar längs Stora Alvaret mot Resmo och Vickleby räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler på ön; vid brostängning skjuts borttransport till nästa möjliga fönster.

Ett besök i Mörbylånga blir annars lätt en heldag för den som bor i Kalmar.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: ölands radbyar har långsmala tomter med bostadshus, ladugård och bod på rad, vilket ger långa bärsträckor. All trafik passerar Ölandsbron som kan stängas vid hård vind.