- 01Realistisk tidsplan i Öckerö
- 02Från inlämning till redovisning
- 03Från inlämning till redovisning
- 04Om ni bor långt från Öckerö
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06När på året uppdraget utförs
- 07Öckerö som skärgårds-/kustort
- 08Så ser vanliga uppdrag ut här
- 09Uppdrag utanför tätorten
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Varför tidsplaner spricker
- 14Bostadsbeståndet i Öckerö
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Vad som styr priset i Öckerö
- 18Dolda volymer i bostaden
Tidsåtgången för auktion i Öckerö styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Realistisk tidsplan i Öckerö
För tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Öckerö
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Utomhusdelen av uppdraget
I Öckerö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.
Öckerö som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Öckerö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Öckerö faller inom tre återkommande typer.
- hus på Hönö med smal gata och sjöbod
- fiskeläge på Rörö där färjan styr tidsplanen
- villa på Björkö med garage och båttrailer
Uppdrag utanför tätorten
Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Öckerö ersätter dokumentationen det egna besöket.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bostadsbeståndet i Öckerö
I Öckerö kommun möter vi framför allt tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö, fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln och villaområden 1970–90-tal på de större öarna.
- tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö
- fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln
- villaområden 1970–90-tal på de större öarna
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med fiske- och sjöfartstradition – sådant värderas alltid separat.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Vad som styr priset i Öckerö
Här är det alla uppdrag kräver färja från Hisingen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Ett hembesök i Öckerö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Öckerö handlar det ofta om utrymmen kopplade till tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.