Dödsbotömning
i Öckerö

Öckerö domineras av tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö, fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln och villaområden 1970–90-tal på de större öarna.

I Öckerö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Öckerö styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

I Öckerö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Restiden är cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.

För tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

Öckerö är en skärgårds-/kustort i Öckerö kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

I Öckerö uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

I Öckerö är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.

I Öckerö väger uppställning och bärsträcka tyngst.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Öckerö innebär bohagsprofilen följande: Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

I Öckerö styr säsongen mer än på de flesta andra håll. Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli. Vi lägger tömningen i det fönster som gör arbetet enklast och billigast, och säger till om det finns skäl att vänta eller tvärtom att göra det nu.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Öckerö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Lokalt: återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.

Utifrån bohagsprofilen i Öckerö ligger värdet oftast i nät.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

Ett hembesök i Öckerö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.

Med tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln i Öckerö ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Öckerö: Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.

Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja gör det till normalfallet här.

I Öckerö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja från Göteborg innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Öckerö väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.