- 01Realistisk tidsplan i Örebro
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Örebro i förhållande till Örebro
- 04Från inlämning till redovisning
- 05Från inlämning till redovisning
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Tre uppdrag som är typiska för Örebro
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Utrymmena som brukar glömmas bort
- 13Vem gör vad
- 14Det som brukar försena
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
Hur lång tid auktion tar i Örebro beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Vivalla och Baronbackarna har hiss i de högre husen, medan äldre trevåningshus i innerstaden ofta saknar den. Villabebyggelsen i ytterområdena innebär tömning utan gemensamt trapphus. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Realistisk tidsplan i Örebro
För Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Örebro i förhållande till Örebro
Med Örebro som närmaste storstad ligger Örebro cirka två timmar från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Örebro inom några dygn.
Tre uppdrag som är typiska för Örebro
Uppdragen i Örebro kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Baronbackarna med gårdsangöring och längre bärväg
- villa i Adolfsberg med källare, garage och trädgårdsredskap
- trerumslägenhet i centrum med hiss men trång lastzon
Förutsättningar som följer av orttypen
Örebro är en residensstad i Örebro kommun, Örebro län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Praktisk åtkomst på plats
Bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen, vilket förlänger bärvägen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Örebro ersätter dokumentationen det egna besöket.
Prisfaktorer på orten
I Örebro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby.
Bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd.
Vem gör vad
All logistik i Örebro län hanteras av oss.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att örebro har flera återvinningscentraler, bland annat Atleverket och Mellringe, dit hushåll kostnadsfritt lämnar sorterat grovavfall medan verksamhetsfordon debiteras. Anläggningarna ligger i utkanten av staden med god angöring för större fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Örebro handlar det ofta om utrymmen kopplade till Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.