- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Förutsättningar som följer av orttypen
- 03När hyresvärden satt ett datum
- 04Avstånden som påverkar planeringen
- 05Hur lång tid en auktion tar
- 06Hur lång tid en auktion tar
- 07När på året uppdraget utförs
- 08Vad som bör göras först
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Det som brukar försena
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12Vad ni får skriftligt
Ett uppdrag med auktion i Östermalm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Hur lång tid momenten tar
Med praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Östermalm på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När hyresvärden satt ett datum
Läget kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att vi normalt är på plats i Östermalm inom några dygn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avstånden som påverkar planeringen
Östermalm ligger kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Östermalm ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi kommer gärna ut till Östermalm och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- I Östermalm gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Östermalm påverkas det särskilt av att de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.