- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Beslut, samtycke och redovisning
- 04Momenten i ordning
- 05Momenten i ordning
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Miljöfarligt i förråd och garage
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Ansvarsfördelning under uppdraget
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Akuta ärenden i Östermalm
- 13Vad som skänks vidare
- 14Närområdet kring Östermalm
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Tidsåtgång på orten
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18Tre uppdrag som är typiska för Östermalm
Så här går auktion till i Östermalm, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas. Det som följer beskriver läget i Östermalm och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att de flesta fastigheter har hiss.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Östermalm eller i Stockholm.
Så ser bebyggelsen ut här
Östermalm domineras av praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen, tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden och nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden.
- praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden
- nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. – sådant värderas alltid separat.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Akuta ärenden i Östermalm
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Östermalm.
Vad som skänks vidare
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Närområdet kring Östermalm
Ligger dödsboet strax utanför Östermalm hanteras det i samma tur.
Vart sakerna tar vägen
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Tidsåtgång på orten
Eftersom praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Östermalm blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Tre uppdrag som är typiska för Östermalm
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning
- lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär
- vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Östermalm. Vid besöket vägs in att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.