Klimatkontrollerad magasinering av bohag från dödsbon. Flexibel kort- och långtidsförvaring med försäkring, dygnetruntbevakning och enkel utlämning. I Östermalm och angränsande delar av Stockholms kommun kör vi i ordinarie schema. De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Ibland behövs det tid att bestämma vad som ska göras med ett bohag. Vi erbjuder magasinering i klimatkontrollerade lokaler där ert bohag förvaras säkert och försäkrat. Ni betalar för den yta ni faktiskt använder och kan hämta ut föremål när ni behöver. I Östermalm håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Söker ni magasinering i Östermalm är första steget ett hembesök utan kostnad. Lokalt är att sortera fram det som faktiskt har andrahandsvärde ur en mycket stor volym det som oftast påverkar omfattningen. Läs mer om magasinering generellt, eller om dödsbohantering i Östermalm där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Östermalm, dödsbotömning i Östermalm och dödsbostädning i Östermalm. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Kostnad för magasinering i Östermalm – komplett prisgenomgång, Ledtider för magasinering i Östermalm – vad påverkar tempot? och Så använder du RUT vid magasinering i Östermalm. Vi arbetar även i Magasinering i Stockholm, Magasinering i Södermalm, Magasinering i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid magasinering här.
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag. Vi lägger uppdraget i Östermalm efter det.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering på återvinningscentral. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler och vi dokumenterar bortforslingen från Östermalm.
Möbler, konst, smycken och samlarföremål med andrahandsvärde köper vi in och kvittar direkt mot kostnaden. I många uppdrag täcker bohagsvärdet en betydande del av notan.
I Östermalm får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Östermalm.
Magasinering i Östermalm ser inte likadan ut som i en annan kommun. Orten ligger i Stockholms län – en region med stor variation mellan sekelskifteskvarter och nybyggda förortsområden – vilket ger uppdragen en egen karaktär.
Ett återkommande uppdrag här är sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning. Vi ser också lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär. Här möter vi framför allt sekelskifteshus utan hiss, funkislägenheter, miljonprogram och nyproducerade bostadsrätter. Ett vanligt uppdrag hos oss i Östermalm är en centrumnära lägenhet i kombination med ett förrådsutrymme i huset.
Östermalm har omkring 78 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 35 500 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Hela Östermalm ingår i vårt område, inklusive byar och adresser en bit utanför centralorten.
Logistiken i Östermalm kännetecknas av trånga gaturum, boendeparkering och begränsade lastzoner som ofta måste bokas i förväg. Det är därför vi alltid gör ett kostnadsfritt hembesök innan vi lämnar pris - bemanning och fordon sätts efter adressen, inte efter en prislista.
Erfarenhetsmässigt är att sortera fram det som faktiskt har andrahandsvärde ur en mycket stor volym den faktor som oftast spräcker en budget i Östermalm. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Processen är densamma oavsett ort men tempot sätts lokalt: kontakt och behovsbild, kostnadsfritt hembesök i Östermalm, skriftlig offert med fast pris, genomförande med bilddokumentation samt slutkontroll tillsammans med er eller mäklaren.
Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Östermalm-området ser vi hög betalningsvilja för dansk och svensk designklassiker, konst och kvalitetsklockor, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för magasinering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Östermalm är en stadsdel i Stockholm, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Stockholm-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Tidpunkten på året påverkar arbetet - sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning. Det vägs in i tidsplanen redan vid bokningen.
Vid tidspress - uppsagt hyreskontrakt, tillträdesdatum eller inbokad visning - prioriterar vi ärendet och är i regel på plats i Östermalm inom 1-3 dygn.
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
Östermalm domineras av praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen, tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden och nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden.
Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.
Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.
I Östermalm spelar årstiden in: Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.
Förvaring är ett mellansteg, inte en slutstation. Vi sätter alltid en tidsram tillsammans med er så att kostnaden inte löper på obemärkt.
Det som ska förvaras hämtas i samma vända som tömningen. Bohaget hanteras alltså bara en gång.
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Östermalm.
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
I Östermalm är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.
Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.
Bohaget i Östermalm innehåller typiskt Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
I Östermalm uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Hämtning till förvaring planeras därför tillsammans med tömningen, och utlämningen bokas på tid så att fordonet inte behöver stå och vänta.
Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Lokalt förekommer bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. – sådant värderas alltid separat.
De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.
Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.
Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.
Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.
Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.
I Östermalm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket avgör fordonsval och antal vändor.
Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig från Stockholm påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.
Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Riktpriser inkl. moms för ett komplett uppdrag i Östermalm. Bohagets värde kvittas mot kostnaden, vilket ofta sänker slutnotan.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Östermalm
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Genomgång, tömning och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Värdering, tömning och flyttstädning | 1–2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning inkl. förråd, städning, transport | 2 dagar |
| Villa i Östermalm | Tömning av hus, garage och komplementbyggnader samt städning | 2–4 dagar |
| Vanligt uppdrag i Östermalm | Vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning | 1–3 dagar |
| Återkommande här | Lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär | 1–2 dagar |
Fördjupande guider om magasinering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Östermalm.
Så sätts priset för magasinering i Östermalm. Konkreta kostnadsfaktorer, exempel och tips för att sänka notan.
Läs guidenTidsåtgång för magasinering i Östermalm – från bokning till slutbesiktning. Gäller villa, lägenhet och gård i Östermalm och resten av Stockholms län.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid magasinering i Östermalm. Vi täcker hela Östermalm med kringområden.
Läs guidenFrån första samtal till slutkontroll – magasinering i Östermalm förklarat i detalj. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Östermalm – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Östermalm kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Östermalm sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ett typiskt uppdrag här är en centrumnära lägenhet i kombination med ett förrådsutrymme i huset.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Östermalm.
Bostadsbeståndet i Östermalm domineras av praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen, tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden, nyare bebyggelse i Norra Djurgårdsstaden. De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas. Vi bemannar normalt med ett team på 2-3 personer och fordon som klarar hela volymen på färre vändor.
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Vi arbetar i hela Stockholms kommun och i stockholm, sodermalm, vasastan. Restiden från Stockholm är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig.
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Vi arbetar löpande i Östermalm, en stadsdel i Stockholms kommun. Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag. Det påverkar hur vi lägger upp magasinering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Östermalm.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Snabb återkoppling, fast pris och inga överraskningar på fakturan. Teamet som kom till Östermalm var trevligt och effektivt. Precis den hjälpen man behöver i en jobbig situation."
"Bor i en annan del av landet och kunde inte vara på plats. De skötte nyckelhämtning, hela uppdraget och skickade bilder före och efter. Mäklaren blev imponerad av skicket bostaden lämnades i."
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad magasinering skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Östermalm."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
