- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Fakturan och avdraget
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07När rut inte är möjligt
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Vi arbetar även runt Salem
- 10Återbruk och sortering i Salems kommun
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Så räknas offerten fram
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Vad offerten innehåller
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Salem. Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Salems kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Salem har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt radhus- och villabohag med förråd som bär värdet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst radhus- och villabohag med förråd.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vi arbetar även runt Salem
Uppdrag i grannorterna samordnas med Salem för att slippa extra framkörning.
Återbruk och sortering i Salems kommun
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Salem faller inom tre återkommande typer.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Salem tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Salem. Vi tar höjd för att sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.