- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Avgifter och netto
- 05Avgifter och netto
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Förråd, vind och källare i Salem
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09När auktion lönar sig
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Salem som tätort
- 16Hustyperna som styr arbetet i Salem
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Årstidens betydelse i Salem
Kostnaden för auktion i Salem styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Salem.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt radhus- och villabohag med förråd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förråd, vind och källare i Salem
I Salem sitter överraskningarna i biutrymmena: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken rymmer mer än planlösningen visar.
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Salem: Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. – sådant värderas alltid separat.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Salem som tätort
Som tätort i Svealand har Salem egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Hustyperna som styr arbetet i Salem
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum, villor i Söderby park och Karlskronaviken och äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- villor i Söderby park och Karlskronaviken
- äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Årstidens betydelse i Salem
Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Vi kommer gärna ut till Salem och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Salem gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.